Rijwoning met ZW-dakterras in doodlopende straat in centrum Lier.

Lier

Rijwoning met rustige ligging (doodlopende straat) in hartje centrum. Winkels, scholen en de Vest: zijn allen op wandelafstand.
INDELING:
Inkomhal met traphal. Woonkamer met achteraan de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (11,70 + 13,76m²). Via de achterste slaapkamer heb je toegang naar een groot ZW-dakterras (4,5 x 4m).
Op de geïsoleerde zolder (+/- 22m²) heb je een mogelijkheid om een ruime extra slaapkamer te maken.
BOUWTECHNISCH:
De vloeren op het gelijkvloers zijn vernieuwd in november 2020.
CV aardgasketel: nieuw sedert 2018 (epc attest is ondertussen verbeterd daar er nu CV verwarming is ipv gaskachel).

Zolder + vloerplaat zijn geïsoleerd.
Nieuwe badkamer in 2021.
Eigenaar is nog bezig met schilderwerken.
Instelprijs: € 225 000,-

Ruimtes

Slaapkamers
2
Tuin
Badkamers
1
Zolder
22,20m²
Terras
18m²
Bergruimte
ja
Garages
Kelder
nee
Woonkamer
20,10m²
Bureau
nee
Keuken
Praktijk
nee
WC('s)
1
Etalage
nee
Autostaanplaats
nee

Uitrusting

Lift
Alarm
Rolluiken
Mechanische ventilatie
Airco
Kabel TV
Zwembad
TV Antenne
Videofoon
Parlofoon

Bouwtechnisch

Type pand
Woning
Terreinoppervlakte
43m²
Bewoonbare oppervlakte in m²
80m²
Straatbreedte in meter
m
EPC waarde
364 kWh/m²
Raamwerk
Houten ramen met dubbel beglazing
Verwarming
cv op aardgas
Elektriciteit
Oriëntatie tuin
Bouwkundige staat
Normaal

Informatieplicht

Vergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel / bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd monument
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Document is afgeleverd ten informatieve titel en is niet contractueel

Locatie

Vervlietstraat 8
2500 Lier

Bouwjaar


EPC

364 kWh/m²
Nr. 20141119-0001704143-00000002-3

Renovatiejaar

2020

Kadastraal inkomen

€220

Beschikbaarheid

Bij akte

Documenten

© 2019 REF-Vastgoed | Algemene voorwaarden | BIV: 502548