Zeer ruime woning met 3 à 4 slkr, diepe garage en tuin.

€ 299.500

Locatie

Kesselsesteenweg 10

2500 Lier

Omschrijving

TE LAAT - VERKOCHT eerste bezichtigingsdag

Zeer goed onderhouden, hedendaagse woning ideaal voor jong gezin.  Deze woning biedt alle comfort en met zeer veel lichtinval.  De gunstige locatie heeft een vlotte bereikbaarheid naar de ring van Lier en naar het centrum van Lier.  Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, dokterswachtpost, ontspannings-en sportfaciliteiten enz...

INDELING:

GELIJKVLOERS:

Inkomhal met vestiaire en toegang naar koele berging.

Ruime garage met sectionale poort + poort achteraan naar tuin.  In de garage is tevens aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Dubbele spoelbak met warm en koud water.  Kraan met regenwater.  Ruime berging.

Terras en tuin met tuinhuis.  Oprit voor de woning met ruime parkeermogelijkheid.

EERSTE VERDIEPING:

Hal met vestiaire en gastentoilet.

Living met veel natuurlijk lichtinval, gas openhaardcassette, 2 aansluitingen voor TV en bureau.

Ingerichte eiken keuken met eiland: gasvuur (voorziening voor elek.vuur), wasemkap, oven, vaatwasser, 2 spoelbakken, koelkast met vriesvak.

Keuken en living zijn verbonden met aangename veranda.  Deze heeft een schuifraam en vliegenhor, spiegelende beglazing en heeft zicht op de tuin.  De veranda geeft toegang naar het ruim buitenterras met een trap naar de tuin.

TWEEDE VERDIEPING:

Nachthal. Ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, lavabomeubel met ingebouwde lavabo.

2 ruime slaapkamers (4,70x3,90m + 3,60x3,10m) en 1 kleiner slaapkamer of bureel.

DERDE VERDIEPING:

Nachthal. Ruime slaapkamer (4,10x3,85m), zolderruimte.

 

BOUWTECHNISCH:

Terreinopp.: 258m²       en     bewoonbare opp.: 232m²

Elektriciteit is conform.

Vernieuwde hoogrendementsketel en vernieuwde boiler bij  badkamer.

Pvc ramen met dubbel beglazing en overal extra geïsoleerde rolluiken waarvan 3 elektrisch te bedienen.

Regenput.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en geen beschermd monument. Wg, vg, gmo, gvkv.

 

Ruimtes

Slaapkamer(s): 4
Badkamers(s): 1
WC(s): 2
Terras: 2
Garage(s): 1
Woonkamer: 0 m2
Keuken: 0 m2
Tuin: 0 m2
Zolder: 0 m2
Bergruimte: Nee
Kelder: Nee
Bureau: Nee
Praktijkruimte: Nee
Etalage: Nee

Uitrusting

Lift

Alarm

Rolluiken

Mechanische ventilatie

Airco

Kabel TV

TV Antenne

Zwembad

Videofoon

Parlofoon

Bouwtechnisch

Terreinopp.: 258m2

Bewoonbare opp.: 232m2

Straatbreedte: 6m

Raamwerk: Pvc ramen met dubbel beglazing en overal rolluiken waarvan 3 elektrisch te bedienen. Gordijnen + overgordijnen.

Verwarming: cv op aardgas - vernieuwde hoogrendementsketel

EPC: 267kWh/m2

Elektriciteit: Conform

Oriëntatie tuin:

Bouwkundige staat: Zeer goed onderhouden.

Informatieplicht

Vergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

Stedenbouwkundige bestemming:

Overstromingsgevoelig:

Overstromingsgebied:

Nee

Beschermd monument:

Nee

Bouwjaar

1959 maar renovatie in 2002

EPC

267 kWh/m2

Nr. 20190412-0002150592-RES-1

Kadastraal inkomen

€ 1.058

Beschikbaarheid

Bij authentieke akte

Documenten

Vraag een bezoek aan

Document is afgeleverd ten informatieve titel en is niet contractueel