Instapklare gerenoveerde bovenwoning met loftgevoel + bijgebouw in hartje Lier.

€ 0

Locatie

Boomlaarstraat 16

2500 Lier

Omschrijving

TE LAAT - VERKOCHT

 

Volledig gerenoveerde woning met bijgebouw/werkhuis/hobbyruimte gelegen nabij de Vest van Lier.  De unieke locatie garandeert een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de ring van Lier.  Het station en de winkelstraten bevinden zich om de hoek. De woning straalt een loftgevoel uit met de open ruimtes.

INDELING:

GELIJKVLOERS: Inkom via zij-ingang. Fietsenstalling met berging en trap naar verdiep. 2 overdekte autostaanplaatsen.

EERSTE VERDIEP: Inkom met vestiaire (6m²), wasplaats met wc (3,68m²). Moderne ingerichte open keuken (vaatwasser, koelkast, spoelbak, inductie vuur met wasemkap, combi-oven), open bureau gedeelte met aansluitend de woonkamer met extra ingebouwde houtkachel (+/-24m²). Dit verdiep heeft zeer veel lichtinvaL en vertoont nog authentieke materialen (bv de plafondmoluren in living).

Terras (+/-50m²).  Bijgebouw/werkhuis/hobbyruimte (+/-75m²).

TWEEDE VERDIEP: Traphal met overloop (glazen vloer wat een ruimtelijk gevoel schept). Moderne badkamer (18,10m²) met 'dubbele douche', ligbad, dubbel lavabomeubel, WC, ingemaakte kast.  Ruime slaapkamer met moderne wandkast (18m²).

DERDE VERDIEP: slaapkamer met dressing (22,57m²)

 

BOUWTECHNISCH:

In de slaapkamers + badkamer is er airco (koeling + verwarming).

Verwarming: cv op aardgas - vloerverwarming.

Beschermde gevel.

 

Ruimtes

Slaapkamer(s): 2
Badkamers(s): 1
WC(s): 2
Terras: 1
Garage(s): 2
Woonkamer: 24 m2
Keuken: 18,17 m2
Tuin: 0 m2
Zolder: 0 m2
Bergruimte: Ja
Kelder: Nee
Bureau: Ja
Praktijkruimte: Nee
Etalage: Nee

Uitrusting

Lift

Alarm

Rolluiken

Mechanische ventilatie

Airco

Kabel TV

TV Antenne

Zwembad

Videofoon

Parlofoon

Bouwtechnisch

Terreinopp.: 0m2

Bewoonbare opp.: 220m2

Straatbreedte: 0m

Raamwerk: pvc ramen met dubbel beglazing + kantel-kip

Verwarming: CV op aardgas - vloerverwarming

EPC: 271kWh/m2

Elektriciteit:

Oriëntatie tuin:

Bouwkundige staat: Volledig gerenoveerd

Informatieplicht

Vergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Dagvaarding:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebied

Overstromingsgevoelig:

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied:

Nee

Beschermd monument:

Nee

Bouwjaar

EPC

271 kWh/m2

Nr. 20190515-0002160336-RES-1

Kadastraal inkomen

€ 0

Beschikbaarheid

Vraag een bezoek aan

Document is afgeleverd ten informatieve titel en is niet contractueel